ファインレジデンス氷川台パークサイドヴィラ

  • 東京都練馬区氷川台四丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 氷川台駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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4階 / 83.12㎡の場合

相場
8,450万円
101.7万円/㎡
6,522
7,807
9,093
10,378
AI査定結果
推定相場価格
8,450万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,807万円〜9,093万円
93.9万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ファインレジデンス氷川台パークサイドヴィラ
9,380万円（112.8万円/㎡）/ 4階 / 83.12㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/119,380万円112.8万円4階 83.12㎡ 4LDK南西
2026/03/179,680万円116.5万円4階 83.12㎡ 4LDK南西
2026/01/277,198万円95.1万円1階 75.7㎡ 3LDK+南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は98.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/11
ファインレジデンス氷川台パークサイドヴィラ
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅10分 9,380万円112.8万円83.12㎡4LDK4階 / 4階建 南西2012年23戸RC
2024/06/27ダイナシティ平和台
練馬区平和台三丁目
平和台駅9分 6,480万円87.8万円73.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年58戸RC
2023/08/25練馬区旭丘1丁目マンション
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,790万円102.4万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/04/14ベリスタ練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅9分 6,490万円97.9万円66.28㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2025/11/13プラウド大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅6分 8,340万円117.4万円71.01㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年26戸RC
2025/10/17藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,830万円97.4万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2026/03/06イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 6,480万円85.8万円75.49㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年46戸RC
2025/05/29ヴィークコート大泉学園並木Terrace
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅5分 7,480万円110.0万円68㎡3LD4階 / 10階建 南2015年25戸RC
2025/04/19ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,190万円97.5万円73.78㎡3SLDK4階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2026/05/03ヴィークコート大泉学園四季Garden
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,480万円106.8万円70.03㎡3LDK1階 / 5階建 -2015年60戸RC
2024/12/15シティハウス練馬武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 6,480万円89.6万円72.3㎡3LDK1階 / 3階建 南西2015年32戸RC
2023/10/30Dグランセ大泉学園レジデンス
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 5,880万円86.0万円68.4㎡3LDK3階 / 5階建 南西2007年24戸RC
2026/05/27グランシティ大泉学園II
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 7,280万円104.0万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南2007年38戸RC
2026/04/14クレアシティ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 6,280万円89.7万円70.05㎡2LDK5階 / 14階建 南2007年70戸RC
2024/09/28ライオンズ関町北グランヒルズ
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅6分 6,180万円95.1万円64.98㎡3LDK2階 / 5階建 東2016年42戸RC
2024/10/12サンメゾン成増GRANCHESGATE
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅3分 6,480万円91.0万円71.17㎡2LDK+S4階 / 7階建 西2010年44戸RC
2025/02/26ジークレフ石神井公園
練馬区石神井町四丁目
石神井公園駅11分 5,680万円85.9万円66.14㎡2LDK4階 / 6階建 西2007年32戸RC
2024/10/01パークホームズ光が丘ブライトアベニュー
練馬区土支田二丁目
光が丘駅16分 5,980万円86.0万円69.5㎡3LDK6階 / 6階建 南西2016年50戸RC
2026/05/16フェリーチェ
練馬区石神井町四丁目
石神井公園駅9分 8,800万円108.0万円81.49㎡2LDK1階 / 2階建 南2007年5戸ALC
2025/03/19ルフォン石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅7分 6,980万円108.1万円64.54㎡3LDK2階 / 6階建 北東2015年35戸RC
2024/02/27クレアホームズ成増
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅9分 6,680万円89.6万円74.52㎡3LDK5階 / 6階建 南東2016年27戸RC
2025/09/09パークホームズ石神井町
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅7分 8,680万円120.2万円72.21㎡3LDK5階 / 6階建 南2010年32戸RC
2025/05/03パレステージ光が丘ナチュラコート
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 6,680万円95.4万円70.01㎡3LDK4階 / 5階建 南西2015年55戸RC
2024/02/15ライオンズ石神井公園サザンゲート
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 9,800万円112.3万円87.3㎡2SLDK3階 / 7階建 南2012年34戸RC
2025/10/29ベルジュール吉祥寺II
練馬区立野町
吉祥寺駅20分 6,480万円101.5万円63.82㎡2LDK+S2階 / 7階建 東2016年33戸RC
2024/08/09パークハウス上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅3分 6,380万円90.1万円70.79㎡3LDK3階 / 8階建 南2011年27戸RC
2025/11/11ザ・パークハウス石神井公園北
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅10分 8,180万円114.1万円71.7㎡3LDK1階 / 3階建 南2011年24戸RC
2025/11/01コンファーレ上石神井パークフロント
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅8分 5,980万円89.6万円66.74㎡3LDK5階 / 9階建 東2007年24戸RC
2025/07/15ウェリス上石神井
練馬区関町南一丁目
上石神井駅8分 7,480万円99.7万円75㎡3LDK3階 / 6階建 南2013年34戸RC
2023/07/23パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅9分 6,780万円86.3万円78.55㎡3LDK2階 / 6階建 -2009年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、練馬区では18.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+19.8%
練馬区
95.8万円/㎡
前年比+18.7%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファインレジデンス氷川台パークサイドヴィラ
所在地東京都練馬区氷川台四丁目
交通東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩10分
築年月2012年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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